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近期房價走勢預測篇

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天姥中學高二

跳轉到指定樓層
我是樓主我老大
發表于 2019-2-27 08:00:09 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
3月磕下大明寺正式搬遷,拆遷戶錢到手,會有一波購買的小浪潮,會延伸到4-5月。所以這段時間中介會很開心,會叫囂房價上漲。同時各大網站也會配合做出相同的反應,甚至,以套內面積計算也會被作為賣點。但是每一位買房的認清一個事實:新昌庫存的房產已經幾千套,新開的和興家園,天瀾府,華佳的云舟府,君悅都會陸續開盤。加上有大量銷售壓力的西江月,藍海御灣,七星首府,麒麟府,珀金府,還有尚未售罄的恒大,廣宇錦江府,套房還未推出的阿里山莊,還有一些小樓盤,比如,佳和花園,方興瑞園,再加上大量炒房客手里的二手房入市,今年下半年的金九銀十照樣會一片慘淡。大家記住一點,西江月8樓西邊套精裝一次性付款的價格在8760左右。同樣地段同樣裝修同樣樓層低于這個價格才可以入手,否則都是接盤俠。
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天姥中學高二

沙發
 樓主| 發表于 2019-2-27 08:03:26 來自手機 | 只看該作者
嵊州的房子存量比新昌的多多了,所以壓力也更大,嵊州的房子普遍比新昌低1-2000。許多新昌人跑去嵊州買房,特別是工作在萬豐那一帶的,生活在嵊州比在新昌爽,上班近多了。
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天姥中學高二

板凳
 樓主| 發表于 2019-2-27 08:27:04 來自手機 | 只看該作者
還有,關于宇宙第一房企的,許多人覺得不敢入手。我反而覺得因為前段時間的高周轉,導致許多事故發生,許多人不敢買碧桂園的房子。其實本人覺得現在倒是最好的時機。因為高周轉已經停止,房產質量不會差,畢竟是全國性企業,正因為大家不太敢買,所以它也是無底線降低房價,接近成本價了。所以不是剛需的朋友,沒有必要跟拆遷戶搶房,放心大膽讓房價飛一會兒,半年以后再關注,你會嚇一跳。
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天姥中學高二

地毯
發表于 2019-2-27 08:30:34 來自手機 | 只看該作者
分析的真好,透徹。
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天姥中學高二

地板
發表于 2019-2-27 08:42:51 來自手機 | 只看該作者
這個帖子,分析很透徹,供大于求的新昌,只要穩住就好,夕陽西下
洗凈鉛華人依舊,不見當年少年郎
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天姥幼兒園托班

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發表于 2019-2-27 10:25:32 來自手機 | 只看該作者
萬一又開始拆遷了呢

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據內部人員說縣政府沒錢了,工資都危險  詳情 回復 發表于 2019-2-27 15:15
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天姥幼兒園托班

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發表于 2019-2-27 10:44:35 來自手機 | 只看該作者
總人口就那么點,一家降價多賣了,另一家就少賣了,boss就來說不許惡意競價,滿滿的都是套路割羊毛,使丈母娘來抽你,一個娃太少,還跟娃娃說這個學校玩具多。明明牛奶多的要爛了,就是不便宜賣,總有一天要臭氣熏天的啊。

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說的太好了  詳情 回復 發表于 2019-2-27 10:45
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 樓主| 發表于 2019-2-27 10:45:45 來自手機 | 只看該作者
開心寶 發表于 2019-02-27 10:44
總人口就那么點,一家降價多賣了,另一家就少賣了,boss就來說不許惡意競價,滿滿的都是套路割羊毛,使丈母娘來抽你,一個娃太少,還跟娃娃說這個學校玩具多。明明牛奶多的要爛了,就是不便宜賣,總有一天要臭氣熏天的啊。

說的太好了
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 樓主| 發表于 2019-2-27 10:46:26 來自手機 | 只看該作者
不用萬一了2019拆遷表已經公布。

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哪次是按表拆的?  詳情 回復 發表于 2019-3-15 09:26
表有嗎?  詳情 回復 發表于 2019-2-27 11:58
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天姥幼兒園托班

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發表于 2019-2-27 11:58:41 來自手機 | 只看該作者
抗穆昂 發表于 2019-02-27 10:46
不用萬一了2019拆遷表已經公布。

表有嗎?
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天姥幼兒園托班

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發表于 2019-2-27 12:08:34 來自手機 | 只看該作者
看看樓主想買房等了好幾年了!

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別懷疑樓主的實力,現在他還有三套房子,已經賣掉還未辦手續的那套不算  詳情 回復 發表于 2019-2-27 19:33
我的房子不比你少,你信嗎?  詳情 回復 發表于 2019-2-27 12:28
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天姥大學二年

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發表于 2019-2-27 12:28:04 來自手機 | 只看該作者
今年好多樓盤啊
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天姥中學高二

13#
 樓主| 發表于 2019-2-27 12:28:44 來自手機 | 只看該作者
叼著煙拽天下. 發表于 2019-02-27 12:08
看看樓主想買房等了好幾年了!

我的房子不比你少,你信嗎?

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每個人都像樓主一樣,手里好幾套難怪房價漲,有房的都拿出來賣了,房價才會降  詳情 回復 發表于 2019-2-27 14:47
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天姥中學高一

14#
發表于 2019-2-27 14:36:29 來自手機 | 只看該作者
8760元兩年交房,按成本算兩年利息年利息4利算上,個人感覺二手房一般9500以上屬于高位,特好的樓層和裝修房子除外。
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天姥大學四年

15#
發表于 2019-2-27 14:47:17 來自手機 | 只看該作者
抗穆昂 發表于 2019-02-27 12:28
我的房子不比你少,你信嗎?

每個人都像樓主一樣,手里好幾套難怪房價漲,有房的都拿出來賣了,房價才會降
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